上午9時(shí)，寧波市六區(qū)土拍 正式開(kāi)拍。

(資料圖片)

此次 8宗 涉宅地 全部成交， 成交總價(jià)約為 52.2億元 ， 平均溢價(jià)率達(dá)到8.75%。 其中， 4宗地塊（2宗商品住宅用地+1宗安置房用地+1宗租賃住房用地）進(jìn)入封頂搖號(hào) ，搖號(hào)結(jié)果如下：

①海達(dá)建設(shè)集團(tuán)競(jìng)得江北區(qū)JB14-01-34、37地塊（安置房用地）

②浙江建杭置業(yè)競(jìng)得海曙區(qū)HS16-02-32a地塊（未來(lái)社區(qū)地塊）

③華建地產(chǎn)集團(tuán)競(jìng)得江北區(qū)JB12-02-02地塊（未來(lái)社區(qū)地塊）

④上海增磊鋼材競(jìng)得鄞州區(qū)JD08-G3-1-C地塊（租賃住房用地）

至此，寧波市六區(qū)此次住宅用地出讓地塊順利收官。

寧波 成交 情況

市六區(qū)住宅用地成交情況

寧波 成交 小結(jié)

從成交宗數(shù)來(lái)看 ，上 午8宗住宅用地全部線(xiàn)上競(jìng)價(jià)成交，3宗底價(jià)成交，占成交地塊的38%。3宗商品住宅用地全部成交，其中2宗達(dá)到上限封頂價(jià)，進(jìn)入線(xiàn)下?lián)u號(hào)環(huán)節(jié)，成交總價(jià)約為43.4億元，成交樓面均價(jià)約12769元/㎡，平均溢價(jià)率8.78%。安置房用地和租賃住房用地方面，各有1宗進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。

從成交價(jià)格來(lái)看 ，海曙未來(lái)社區(qū)地塊成交總價(jià)最高，為177409萬(wàn)元，其成交樓面價(jià)在此次土拍中也是最高的，為19986元/㎡。

從區(qū)域成交情況來(lái)看 ，鄞州區(qū)兩宗地塊均為保障性租賃住房用地，鄞州區(qū)YZ09-04-j1地塊底價(jià)成交，鄞州區(qū)JD08-G3-1-C地塊進(jìn)入線(xiàn)下?lián)u號(hào)環(huán)節(jié)，這也是寧波首宗封頂搖號(hào)的租賃住房用地；海曙區(qū)1宗為未來(lái)社區(qū)地塊，吸引了眾多開(kāi)發(fā)商競(jìng)拍；江北區(qū)1宗天鑫未來(lái)社區(qū)地塊和另1宗安置房用地，均 達(dá)到上限封頂價(jià)，進(jìn)入線(xiàn)下?lián)u號(hào)環(huán)節(jié)； 鎮(zhèn)海1宗商品住宅用地、1宗安置房用地和奉化1宗安置房用地均在上午成交。

從拿地房企來(lái)看 ，此次寧波土拍吸引了綠城、馭遠(yuǎn)、保利、中海、保億等知名房企報(bào)名。

成交地塊分布圖↓↓