日前，省自然資源廳出臺《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記的實(shí)施意見》，提出浙江計(jì)劃用3至5年時間，基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)村不動產(chǎn)地籍調(diào)查和確權(quán)登記全覆蓋，形成“圖形、屬性、檔案”相一致的農(nóng)村不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，構(gòu)建較為完備的農(nóng)村不動產(chǎn)登記制度規(guī)范體系。
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什么是農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記？
所謂農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記，涉及集體土地所有權(quán)、房地一體宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)、林權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等，經(jīng)權(quán)利人申請，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理登記業(yè)務(wù)，并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書（不動產(chǎn)登記證明）。
早在2017年，省政府辦公廳便發(fā)布《關(guān)于做好農(nóng)村宅基地及住房確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，提出農(nóng)房確權(quán)的分類處理意見和登記要求，實(shí)施農(nóng)村宅基地及住房確權(quán)登記發(fā)證工作。
長期以來農(nóng)村宅基地、房屋、林權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作分別歸口4個不同的職能部門負(fù)責(zé)，存在進(jìn)度不同步、政策不一致、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等問題。
此次《意見》發(fā)布后將由省自然資源廳牽頭，協(xié)同其他部門及各級政府持續(xù)推動集體土地所有權(quán)、房地一體宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)等農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記工作。加快完成成果移交、數(shù)據(jù)整合、信息共享，妥善處理歷史遺留問題，統(tǒng)籌推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記頒證。
加快推進(jìn)農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記浙江有何舉措，一起來看↓↓
有序推進(jìn)集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作
2023年10月底前，全面完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交。自2024年起，各地要結(jié)合年度國土變更調(diào)查，每年組織對集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果進(jìn)行整理核實(shí)、查缺補(bǔ)漏，予以更新。
持續(xù)推進(jìn)房地一體宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作
2025年底前，完成房地一體宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記頒證，推動審批、竣工驗(yàn)收、不動產(chǎn)登記等信息互通共享，實(shí)現(xiàn)新增房地一體宅基地登記全數(shù)據(jù)共享、全過程智辦。
統(tǒng)籌推進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作
2023年底前，全面實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)登記。第二輪土地承包到期后再延長30年的試點(diǎn)地區(qū)，由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門會同自然資源部門率先開展延包合同管理和不動產(chǎn)登記銜接工作。
規(guī)范推進(jìn)林權(quán)類不動產(chǎn)登記工作
2025年底前，先行完成國有林場確權(quán)登記歷史遺留問題清理規(guī)范；2027年底前，基本完成集體林權(quán)確權(quán)登記歷史遺留問題清理規(guī)范。
優(yōu)化農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記便利服務(wù)舉措
推進(jìn)不動產(chǎn)登記向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村延伸，將農(nóng)村不動產(chǎn)登記事項(xiàng)納入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）便民服務(wù)中心，有條件的，可以每個村設(shè)立登記網(wǎng)點(diǎn)或代辦點(diǎn)。
健全農(nóng)村不動產(chǎn)登記成果應(yīng)用更新機(jī)制
充分發(fā)揮農(nóng)村不動產(chǎn)登記成果在穩(wěn)慎推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)、深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)、鞏固提升農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革成果、繼續(xù)深化集體林權(quán)制度改革等的基礎(chǔ)性作用，賦予農(nóng)民更加充分的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
內(nèi)容綜合自浙江自然資源、浙江日報(bào)
